Roslags-Näsby lockar många bostadssökande och Max Roslags Näsby är ett område som växer snabbt. Området ligger nära Roslagsbanan, omgivet av grönska och ett blandat utbud av gamla och nya hem. Om du söker en lugn förort med bra förbindelser till city är Roslags-Näsby värt att titta närmare på.

Bostadsmarknaden här och nu

Priserna på Roslags-Näsby ligger mellan 1,65 och 5,3 miljoner kronor. En ettrumslägenhet kostar cirka 1,65 miljoner, medan en fyrarums-bostadsrätt kan säljas för 5,3 miljoner. Kvadratmeterpriset varierar mellan 50 000 och 64 000 kronor per kvadratmeter beroende på läget. Månadsavgifterna ligger mellan 2 500 och 6 900 kronor.

Helt nyligen såldes en tvåa på 63 kvadratmeter för 4,99 miljoner kronor. En annan tvåa på 81 kvadratmeter gick för 4,79 miljoner kronor. Dessa försäljningar visar att efterfrågan är stark även när priserna är höga (det är nästan overkligt hur snabbt saker säljs här).

Nybygge formar området

Området växer snabbt. Centro i Roslags-Näsby erbjuder nya lägenheter från 28 till 118 kvadratmeter, med priser från 1,65 miljoner kronor. Brf Roslagsporten bygger 45 till 99 kvadratmeter stora bostäder från 2,89 miljoner kronor. Mandelblomman är ett projekt med 60 nya lägenheter som inflyttar sommaren 2026.

HSB och andra stora aktörer bygger här aktivt. Roslagsbanan planeras förlängas till Odenplan, vilket gör området ännu mer atraktivt för pendlare. Det här höjer värdet på redan befintliga hem.

Vem passar här bäst?

Familjer trivs väl här. Området har nya förskolor, skolor och parker. Grönskorna gör det perfekt för barn.

Nybörjarköpare hittar mindre ettor och tvåor under 3 miljoner kronor. Konkurrensen är hög, men möjligheterna finns.

Pendlare sparar tid med Roslagsbanan. Resan till city tar bara 10 20 minuter. Investerare ser potential i Täbys tillväxt och stigande bostadsvärden.

Praktiska tips innan du börjar söka

Gå på visningar tidigt. Nybyggnadsprojekt säljs fort. Jämför lånevillkor hos olika banker innan du bjuder på en lägenhet.

Sök både nyproduktion, och begagnat (man hittar ju ibland riktiga pärlor). Kontrollera avståndet till Roslagsbanan för pendling. En lokal mäklare kan spara dig både tid och pengar.

Roslags-Näsby är ett område i rörelse. Med nya hem, stark kollektivtrafik och gröna omgivningar blir det ett allt mer attraktivt val för stockholmare.