Luleå växer, och det behövs fler bostäder. Två stora projekt håller på att förändra bostadsmarknaden och erbjuder lägenheter för både studenter och arbetstagare. Vad är på gång Luleå just nu? Läs vidare och ta reda på vad som kommer (det är rätt intressant egentligen).

Kallkällan två höga hus med 152 lägenheter

Lulebo bygger två punkthus på 12 och 14 våningar i Kallkällan. Projektet håller redan på att fyllas med boende, och det går faktiskt rätt fort.

Lägenheterna:

• 98 tvåor (32 45 kvm) cirka 6 800 8 900 kr/månad
• 46 treor (57 73 kvm) cirka 9 500 13 100 kr/månad
• 8 fyror (81 91 kvm) pris på förfrågan

Inflyttningen startar under våren 2026. Läget mellan universitet och stad gör det perfekt för studenter och pendlare som jobbar i centrum. Det är en bra placering, helt enkelt.

Kronanvägen bostäder för industriarbetare

Lindbäcks Projektutveckling bygger cirka 130 lägenheter på fyra huskroppar längs Kronanvägen. Detta projekt är unika på ett sätt.

Lägenheterna hyrs ut först tillfälligt för arbetare vid Luleå industripark, sedan blir de permanenta hyresrätter. Bygglov gavs hösten 2025, och byggstart väntas vid årsskiftet (något som ofta förskjuts, men låt oss hoppas). Bostadsytan blir cirka 7 700 kvadratmeter.

Varför dessa projekt spelar roll

Luleå behöver fler bostäder både på kort och lång sikt.Kallkällan löser efterfrågan från studenter och stadspendlare med sitt centrala läge.Kronanvägen möter industriparksarbetarnas behov genom flexibel uthyrning.Tillsammans fyller de två projekten en viktig lucka på bostadsmarknaden.

Vad du behöver veta nu

Kallkällan började hyra ut redan hösten 2025, så många lägenheter kan redan vara uthydra. Kontakta Lulebo direkt för att få aktuell tillgänglighet och boka en visning.

Planera framåt för Kronanvägen om du söker tillfälligt boende i samband med arbete vid industriparken. Jämför hyrespriserna på Kallkällan med andra områden i Luleå prislägget ligger mellan cirka 6 800 och 13 100 kronor per månad beroende på lägenhetsstorlek, vilket är marknadsmässigt för staden.