Cirka 70 148 bostäder kommer snart till försäljning i Skellefteå kommun. Kommande försäljning Skellefteå är en spännande möjlighet för köpare som vill ligga före konkurrenterna. Dessa objekt annonseras innan de officiellt läggs ut, vilket ger dig chans att kontakta mäklaren i förväg. Om du är på jakt efter din nästa bostad, är nu rätt tid att börja bevaka marknaden.

Vad finns till salu just nu i Skellefteå?

Marknaden erbjuder ett brett urval. Villa på Ragvaldsträsk 190 kostar 590 000 kronor med en 2 465 kvadratmeter stor tomt. Enplansvilla på Havregatan 7 ligger nära älven med 946 kvadratmeter tomt. En mindre lägenhet på Åsgatan 32D i Norrböle kan köpas för 1 275 000 kronor (rätt bra pris faktiskt).

De hetaste områdena är Norrböle, Morö Backe, Centrum och Boviken. Priserna sträcker sig från under 1 miljon kronor för små lägenheter till över 7 miljoner kronor för stora villor. Nyproduktion som Brf Framtiden erbjuder moderna bostadsrätter med smarta planlösningar nära natur och service.

Bostadsrättspriserna steg med 1,1 procent förra månaden, medan villapriserna förblev stabila. Villor domineras av stora tomter mellan 600 2 000 kvadratmeter. Marknaden visar intresse för stadsnära lägen med närhet till älven och naturområden, vilket är helt logiskt.

Så säkrar du rätt bostad innan den annonseras

Registrera ditt intresse tidigt hos mäklaren via Hemnet eller Boneo. Detta placerar dig först i kön när objektet lanseras. Många bostäder säljs snabbt till förhandsintresserade köpare, så tidigt handlande lönar sig definitivt.

Bevaka sökningar på Svenskfast och Fastighetsbyrån för att få automatiska notifieringar om nya objekt. Förbered köpet genom att skaffa ett lånelöfte från din bank redan nu. En värdering av din nuvarande bostad sparar tid senare.

Välj en mäklare med lokalkännedom, som HusmanHagberg på Nygatan 61. De kan guida dig mot områden som ger bäst värdeökning. Fokusera på lägen nära älven, grönska eller bra service det påverkar framtida värde betydligt (mer än folk tror).

Förberedda köpare från mäklarens spekulantregister kan ofta förhandla bättre priser. En lokal mäklare vet vilka köpare som passar vilka objekt och kan matcha dig snabbare än landsomfattande portaler.

Bevaka Hemnet och lokala mäklares hemsidor för de senaste uppdateringarna. Marknaden i Skellefteå förändras hela tiden, och nya möjligheter dyker upp varje vecka.