Eslöv är en attraktiv kommun i Skåne med bra förbindelser till Malmö och Lund. Hus till salu Eslöv finns det gott om just nu 49 villor står på marknaden. Priserna sträcker sig från 1,5 miljoner kronor upp till över 5 miljoner kronor. Mediapriset ligger runt 2,9 miljoner kronor, vilket betyder att de flesta köpare hittar något inom sitt budget (eller i närheten i alla fall).

Marknaden i Eslöv vad kostar husen?

De senaste tre åren har ungefär 1 767 villor sålts i Eslöv. Mest populärt är prisklassen mellan 1,7 och 4,5 miljoner kronor. Tomterna varierar från 500 kvadratmeter upp till över 3 000 kvadratmeter, vilket ger mycket att välja på.

Några exempel på sålda hus visar utvecklingen tydligt. Mossavägen 17B i Eslöv centrum såldes för 2 550 000 kronor en liten villa på 119 kvadratmeter. Bosarpsvägen 1 gick för 5 300 000 kronor med betydligt mer plats och 206 kvadratmeter bostadsyta. För närvarande finns hus till salu från Sjöholmen 26 i Stehag (1 495 000 kr) till Linvägen 18 (5 495 000 kr), så det finns allt från budget till lyx.

De populäraste områdena och varför

Eslöv Centralt, Stehag, Örtofta och Flyinge dominerar bostadsmarknaden Dessa områden lockar köpare för att de ligger nära pendeltåg och vägar som E6 och E20 Resor till större städer blir korta och enkla.

Stehag erbjuder ofta större tomter och ett lugnt boendemiljö. Eslöv centrum passar den som vill bo nära butiker och service. Flyinge attraherar familjer med mycket mark och naturlig omgivning väldigt trevligt område. Örtofta ligger mellan det lugna och det centralt belägna.

Så köper du ett hus i Eslöv

Börja på Hemnet och sätt upp sökfilter för område, storlek och pris. Det gör det enkelt att hålla reda på nya objekt. Värdebevakning hjälper dig få notiser direkt när nya hus läggs upp för försäljning.

En mäklare från Fastighetsbyrån kan ge gratis värdering och lokal kunskap. Innan du gör ett bud, kontrollera husets skick, tomtens storlek och energideklarationen. Planera för 15 procents kontantinsats när du ansöker om bolån. Många hus säljs nära utgångspris, men ibland går de med rabatt, så det lönar sig att förhandla.

Vad säger marknaden nu?

Marknaden i Eslöv är balanserad. Det säljs ungefär 50 villor per månad, vilket ger både säljare och köpare realistiska möjligheter. Några objekt går med premie på utgångspriset, andra med rabatt det beror på skick och läge.

Kommande projekt visar att utbudet växer. 22 nya bostäder planeras i områden som Elvkullen och centrala Eslöv. Det är goda nyheter för den som söker något nytt eller modernt. Sätt upp värdebevakning på Hemnet så får du ett meddelande när nya hus lanseras på så sätt missar du aldrig ett intressant objekt.